Mit jelent az energetikai tanúsítvány?

Az Energetikai tanúsítványból az ingatlan energiafogyasztását tudhatjuk meg. A fogyasztás mértéke fogja meghatározni, hogy milyen besorolású lesz az energiatanúsítvány. A tanúsítványban tájékozódhat az ingatlan rétegrendjéről, fűtés és melegvíz rendszereiről, mely hasznos lehet ingatlanvásárlás vagy bérlés esetén.

Mennyibe kerül az energiatanúsítvány?

Az energiatanúsítvány ára változó, mert például függ az ingatlan elhelyezkedésétől, méretétől és a szintek számától. Szabad áras szolgáltatás, tehát nincs központilag meghatározott fix ára.

ÁRAINK KEDVEZÖEK!

• Panellakás: 10 500 Ft.

• Többi lakás: 11 500 Ft

• Tetőtéri lakás: 14 500 Ft

• Egyszintes családi ház: 14 500 Ft

• Többszintes családi ház: 18 500 Ft

A tanúsítvány készítésének folyamatai:

1. Időpont egyeztetés a helyszín felméréséhez.

2. Helyszíni felmérés (Adatok bekérése és alaprajz készítése).

3. Irodai mérnöki munka elvégzése és a tanúsítvány hitelesítése.

4. Elkészült okmány átadása.

Mennyi idő alatt készül el az energiatanúsítvány?

Sokan keresnek minket, hogy energiatanúsítványra van szükségük azonnal, vagy nagyon gyorsan. A tanúsítványt igyekszünk a leggyorsabban elkészíteni az Önök számára. Az átfutási idő azonban függ az időszerű munkától. Készítettünk már tanulmányt 24 órán belül is, de általában 1-4 munkanapon belül tudjuk vállalni az energiatanúsítvány elkészítését.

Meddig érvényes az energiatanúsítvány?

A tanúsítvány a mai érvényben lévő jogszabályok alapján 10 évig érvényes. Amennyiben már van tanúsítványa, de az épületben az energiaosztályt befolyásoló beruházás történik pl. homlokzatszigetelés, nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés stb. akkor érdemes újat készíttetni, hogy az esetleges vásárló a valós adatokat tartalmazó tanúsítványt kapja.

Mikor kötelező az energiatanúsítvány?

• Ingatlan Adás-Vételi szerződésnél.

• Bérbeadási szerződésnél.

• Energetikai pályázatok estén.

• Használatbavételi engedélynél.

• 250 m²-nél nagyobb hatósági közhasználatú épületnél.

Mikor nem kell energiatanúsítvány?

• 50 m²-nél kisebb alapterületű külön álló épületre (családi ház).

• Üdülőre (Nyakalóra).

• Maximum 2 évi használatra szánt felvonulási épületre, fólia vagy sátorszerkezetre.

• Hitélet használatára szánt épületre.

• Alacsonyabb energiaigényű mezőgazdasági épületre.

• Bizonyos esetekben műhelyre, vagy ipari területen lévő épületre.

Ki fizeti az energiatanúsítványt?

Ingatlan értékesítése esetén az eladót, bérbeadás esetén a bérbeadót terheli a tanúsítvány költsége.

Milyen osztályok, besorolások vannak?

2016-tól két betűjellel jelölik. Az osztályokat az alábbi táblázat tartalmazza.

Besorolás	Követelmény érték szerinti százalékos viszony	Minőségi osztálynak szöveges jellemzése
AA++	<40%	Minimális energiaigényű
AA+	40-50%	Kiemelkedő nagy energiahatékonyságú
AA	61-80%	Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelmény-nél jobb
BB	81-100%	Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
CC	101-130%	Korszerű
DD	131-160%	Korszerűt megközelítő
EE	161-200%	Átlagosnál jobb
FF	201-250%	Átlagos
GG	251-310%	Átlagost megközelítő
HH	311-400%	Gyenge
II	401-500%	Rossz
JJ	>500%	Kiemelkedően rossz

 

Ki készíthet energiatanúsítványt?

Aki a Magyar Építész Kamara tagja (MEK), illetve a Magyar Mérnöki Kamara (MMK) névjegyzékében szerepel és jogosult a tevékenységre.

Milyen részei vannak az energiatanúsítványnak?

• Megrendelő és ingatlan adatai.

• Ingatlan külső területeinek rétegrendjei és mennyiségei.

• Ingatlan fűtés- és melegvízrendszerei.

• Javasolt tétel (CO-nél rosszabb kategória esetén).

• Fotó dokumentáció.

Hogyan néz ki az energiatanúsítvány?

 

2018. január 1 utáni változások.

2018. január 1-től szigorodnak a követelmények, melyre új épület építése esetén érdemes odafigyelni, mert a használatba vételi engedélyhez szükséges energiatanúsítványban már ezeknek a követelményeknek kell megfelelni. A besorolások nem változnak, csak a hőátbocsátási tényező követelményértékei szigorodik az épülethatároló szerkezetek esetén (pl. külső fal, lapostető, padlásfödém, pincefödém, külső nyílászárók, stb.). Emellett az előírt fajlagos hőveszteségtényező és az összesített energetikai tényező is alacsonyabb lesz.

A tapasztalataink alapján, az új követelményértékektől, nem kell megijednünk, mert a mai építők már szem előtt tartják az épület hosszútávú fenntartási költségeit, ezért már eddig is jóval jobb követelményszintet értek el, mint a 2018 előtti szabályozások.

Azonban érdemes lesz odafigyelni az összesített energetikai jellemzőkre, mert pl. egy jól leszigetelt ház nappali áramos sima elektromos fűtéssel és villanybojlerrel, meg fog már megfelelni, valamennyi megújulóenergia (napelem) használatra szükség lesz, hogy megfeleljen.

A következő változás 2021-től lép életbe, mely a hőátbocsátási értékeket nem érinti, csak a fajlagos hőveszteségi tényezőt és összesített energetikai jellemzőt, valamint ezen felül megkövetel 25% megújulóenergia részarányt is.

Sikeres Otthonteremtést!

Ha Szükséges írj vagy hívj!

06-20/446-99-36

csabasarkozy@gmail.com

Oldal: Energetikai tanúsítvány
Otthonteremtés Mentorhálózata - © 2008 - 2024 - hazepitesek.hupont.hu

A HuPont.hu jelszava az, hogy itt a honlapkészítés ingyen van! Honlapkészítés Ingyen

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat